توقع بنك الكومنولث (CBA) و Westpac و NAB و ANZ أرباحًا نقدية سنوية مجمعة بنحو 28.4 مليار دولار للسنة المالية ، حيث عزز ارتفاع أسعار الفائدة دخل الإقراض.
قاد CBA الطريق في الأرباح بعد تقرير نهاية العام في 30 يونيو
مع زيادة التدفق النقدي بنسبة 11 ٪ على مدار الـ 12 شهرًا الماضية ، محققًا 9.6 مليار دولار كندي.
في حين أن ANZ و Westpac و NAB لم تعلن بعد عن أرقام أرباح العام الكامل للسنة المالية ، فإن أرباحهم المجمعة تقدر على نطاق واسع بحوالي 18.8 مليار دولار.
من المتوقع أن يحقق NAB عائدات تبلغ حوالي 7.1 مليار دولار
بينما من المتوقع أن تبلغ عائدات ANZ و Westpac 6.3 مليار دولار و 5.4 مليار دولار على التوالي.
مُثير للإهتمام حقاً
من المتوقع أن تعلن البنوك عن أرباح بمليارات الدولارات وسط ارتفاع التكاليف
ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن معدلات الرهن العقاري ارتفعت بشكل أسرع من معدلات الادخار والودائع ، مما أدى إلى توسيع هوامش صافي الفائدة.
وقال شين أوليفر الخبير الاقتصادي في AMP
“في بيئة ارتفاع أسعار الفائدة ، ترتفع معدلات الودائع بشكل أبطأ من معدلات الرهن العقاري”.
وقال أوليفر إن العامل الآخر هو أن تمويل الإسكان كان عند مستويات قياسية حتى وقت قريب ، مع ازدهار الإسكان الذي انتهى في وقت سابق من هذا العام مما أدى إلى نمو سريع للرهن العقاري وأرباح أكبر.
قال أوليفر
“لن يستمر الأمر بالضرورة ؛ فهناك بعض التأخير هناك في الوقت الحالي”.
“الخطر هو أنه مع ارتفاع أسعار الفائدة
ستتباطأ البنوك مثل بقية الاقتصاد ، خاصة إذا انخفض النشاط الاقتصادي ، وارتفعت البطالة أو انزلقت إلى الركود”.
بينما يعاني العديد من الأستراليين بالفعل من زيادة تكلفة سداد قروضهم العقارية
من المتوقع أن تواصل البنوك رفع أسعار الفائدة في الأشهر المقبلة.
قال أوليفر
“أظن أنهم ربما يستخدمون بعضًا من ربحيتهم لبعض العملاء الذين يواجهون صعوبات مالية ، لكن من الصعب رؤيتهم لا يرفعون أسعار الفائدة بما يتماشى مع بنك الاحتياطي الأسترالي”.
وقالت سالي تيندال
رئيسة قسم الأبحاث في RateCity ، إن هناك أملًا للعملاء ذوي الأسعار المتغيرة على الرغم من ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
وقالت تيندال
“نعم ، أسعار الفائدة ترتفع ، نعم ، البنوك تمرر زيادات كاملة في أسعار الفائدة إلى عملاء متغيرين ، لكن المنافسة لا تزال شرسة”.
“لكن المنافسة للعملاء الذين يبحثون بنشاط عن أفضل صفقة.”
وقالت تيندال إن إعادة التمويل هي السبيل الذي يجب أن يسلكه أولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى استفادة من سوق تنافسية.
“بسبب كل هذا النشاط
فقد أجبر البنوك على المنافسة ، ولكن مع عملاء جدد فقط ، وهذا شيء نتوقع استمراره.”
إنها أيضًا أخبار جيدة للأستراليين الذين ليس لديهم قرض سكني ولكنهم يريدون عوائد عالية على مدخراتهم.