كان سكوت هاتشينسون
رئيس شركة البناء Hutchinson Builders ومقرها كوينزلاند ، صريحًا.
وقال لصحيفة The Australian Financial Review
“أراهن أنه سيكون هناك المزيد من شركات البناء المفلسة في أستراليا”.
ألقى السيد هاتشينسون اللوم على طريقة عمل نظام البناء في أستراليا
حيث يقع معظم اللوم على البناة أنفسهم وليس المطورين.
يشرح كيف يحاول المطورون جذب العملاء إلى مشاريعهم من خلال صفقات تنافسية
مع القليل من الفهم للهوامش الضئيلة للغاية التي يتعين على البناة تحقيقها.
مُثير للإهتمام حقاً
كان على شركات البناء في الغالب مساعدة هؤلاء المطورين لأنه لا يوجد نقص في البنائين ، ولكن هناك مشاريع محدودة هناك ، كما قال السيد هاتشينسون.
يمكن للمطورين أيضًا التعامل مع العملاء بمكاسب مالية قليلة
حيث يتحمل البناة العبء الأكبر.
قال: “إنهم [البناؤون] سوف يشقون أصابعهم ويلقون النرد كل يوم من أيام الأسبوع”.
ليس هناك من ينكر أن صناعة البناء في أستراليا في أزمة
حتى الآن هذا العام ، تعرضت العديد من الشركات للتصفية بسبب تكلفة مواد البناء ، لكنها كانت عالقة أيضًا في عقود ثابتة ، مما تسبب في توقفها عن العمل.
تحدث موقع News.com.au إلى روس ستيفنز المؤسس المشارك لجمعية البناة المحترفين (APB) قبل شهرين ، والذي حذر من أن الصناعة كانت في مأزق ، حيث تخسر ما يصل إلى 80 في المائة من شركات البناء الأموال.
أفادت التقارير أن أكثر من نصف شركات البناء في البلاد التي تقدر بـ 12000 في حيرة ، والعديد منها على وشك الانهيار.
غالبًا ما يعاني أولئك الذين يعملون في الصناعة من انهيارات عقلية ويصرخون على الزملاء وأفراد الأسرة مع تصاعد ضغوط البقاء على قيد الحياة.
قال ستيفنس
“[شركات البناء] تخسر مبالغ ضخمة من المال”.
وقال “80 في المائة من شركات البناء في أستراليا خسروا أموالهم في الأشهر الـ 12 الماضية. إنه أمر مروع”.
وقال إن حوالي 50٪ من شركات البناء لن تكون قادرة على سداد جميع ديونها دفعة واحدة إذا طالب الدائنون باستعادة أموالهم في نفس الوقت.
وقال
“حوالي 25 إلى 30 بالمائة من [هذه الشركات] لا تدفع فواتيرها في الوقت المحدد”.
قال مصدر صناعي لموقع news.com.au في وقت سابق من هذا العام
إن نصف شركات البناء الأسترالية على وشك الانهيار بسبب الإفلاس.
بشكل عام
ابتليت صناعة البناء بسلسلة من الانهيارات بسبب اضطرابات سلسلة التوريد ، ونقص العمالة الماهرة ، والتكاليف المرتفعة للمواد والخدمات اللوجستية ، والعاصفة المثالية من الظواهر الجوية القاسية.
في وقت سابق من هذا العام
تم تصفية شركتي إنشاءات أستراليتين كبيرتين ، وهما Condev ومقرها جولد كوست وعملاق الصناعة Probuild.
تعرضت شركات البناء الفيكتورية بشكل خاص لضربة شديدة.
تعرضت شركتا إنشاءات في فيكتوريا
نتيجة الأزمة ، للتصفية في نهاية يونيو ، حيث دفع أحد أصحاب المنازل 300 ألف دولار مقابل منزل نصف مبني الآن.
هناك أيضًا شركات أصغر مثل Hotondo Homes Horsham
ومقرها أيضًا في فيكتوريا ، وهي حاصلة على امتياز لشركة إنشاءات وطنية – والتي انهارت في وقت سابق من هذا الشهر ، مما أثر على 11 من أصحاب المنازل والديون المستحقة 1.2 مليون دولار.
وهذا هو ثاني امتياز لشركة Hotondo Homes يفشل هذا العام
حيث أغلق فرعها في هوبارت في يناير كانون الثاني وبلغت الديون المستحقة للدائنين 1.3 مليون دولار ، وفقًا لتقرير صادر عن المصفي Revive Financial.
شركة Snowdon Developments
التي أمرت المحكمة العليا بتصفيةها ، تدين بحوالي 18 مليون دولار لموظفيها البالغ عددهم 52 موظفًا و 550 منزلًا وأكثر من 250 دائنًا ، على الرغم من أنها تم شراؤها جزئيًا بعد أقل من 24 ساعة من الإفلاس.
انضم آخرون إلى القائمة
بما في ذلك Inside Out Construction و Solido Builders و Waterford Homes والمنازل المعيارية بأسعار معقولة وبناة البيان.
وكان آخر انهيار لشركة ويلوبي هومز للإنشاءات في نيو ساوث ويلز
التي دخلت الإدارة التطوعية الأسبوع الماضي ، تاركة 44 منزلاً في طي النسيان.
كما أثار موقع News.com.au مشكلة مع شركة Ajit Constructions ومقرها سيدني يوم الخميس بعد أن توقفت شركة البناء عن العمل لعدة أشهر ، وتطهير مكاتبها دون إخبار العملاء إلى أين يذهبون وقطع خطوط الهاتف.
تقدر APB أن هناك 10000 إلى 12000 شركة بناء منازل في أستراليا تعمل على منازل جديدة أو تجديدات رئيسية.
وفقًا لـ CreditorWatch
يعد قطاع البناء الصحي أمرًا حيويًا لاقتصاد قوي واستمرار النمو ، حيث يمثل هذا القطاع ما يقرب من 9 في المائة من فرص العمل للعمال الأستراليين و 7.5 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي لأستراليا.
💡 مصادر ومراجع
“news.com.au” ، من: “المزيد من البنائين سوف يفلسون”: تحذير من رؤساء البناء ..