كشفت News.com.au حصريًا الشهر الماضي أن مالكي المنازل “حزينون” لأنهم صبوا مئات الآلاف من المنازل في منازل غير مكتملة لن تكتمل أبدًا.
تم التعاقد على بناء المنازل من قبل شركة Ajit Constructions
لكن رسائل البريد الإلكتروني إلى المشترين في الأشهر الأخيرة تحدثت عن “أزمة نقدية” و “أزمة تدفق نقدي”.
لا تزال العائلات اليائسة تشعر “بالإحباط” و “العجز” عندما تتعثر
مدعية أنها لا تزال غير مرتبطة بشركات أو تعمل من المنزل.
أُجبر العديد على رفع قضايا إلى محكمة نيو ساوث ويلز المدنية والإدارية (NCAT) في محاولة لاسترداد مئات الآلاف من الدولارات.
مُثير للإهتمام حقاً
هل لديك قصة مشابهة
أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى sarah.sharples@news.com.au.
نيراج سيكا وعائلته من بين مالكي المنازل المتضررين
الذين قاموا ببناء منزل بقيمة 885 ألف دولار في ضاحية نورث كيليفيل كان من المقرر الانتهاء منه في يونيو من هذا العام.
وبدلاً من ذلك
قال سيكا ، إن الرجل البالغ من العمر 46 عامًا قد تُرك مع منزل نصف مبني بدون سقف وتعرض لأشهر من الأمطار التي كانت مصبوبًا وأرضيات سوداء.
يدعي أن الموظف العام قد ضخ 387000 دولار في المنزل
لكنه لا يزال في مرحلة الإطار ، وتواجه الأسرة ضائقة مالية حيث توقف المشروع لمدة ثلاثة أشهر على الأقل …
وقال لموقع news.com.au الشهر الماضي
“أنا مكتئب للغاية. لا أستطيع النوم في الليل. أتحدث إلى طبيب نفسي ، وأنا الآن أتناول دواء ضغط الدم”.
“قد لا أملك شيئًا لأنني مدين للبنك بأنني لا أستطيع الدفع أسبوعيًا
ولا يمكنني الحفاظ على 1500 دولار في الأسبوع ، ولم يحدث شيء على الموقع خلال الأشهر القليلة الماضية.”
أظهرت الوثائق أن الشركة تخلت عن الترخيص في 9 سبتمبر ويمكنها الآن فقط معالجة العقود التي لا تتطلب تأمينًا بموجب برنامج تعويض بناة المنازل.
هذا يعني أن Ajit Constructions لا يمكنها العمل في مشاريع تزيد قيمتها عن 20.000 دولار.
وقال سكة
“كل أفراد العائلة كانوا يركضون لأسابيع لإثبات خرق (الشركة) ويجب إلغاء رخصته لبدء مطالبة التأمين الخاصة بنا”.
تم الاستماع إلى قضية NCAT الخاصة بالعائلة لأول مرة يوم الجمعة
حيث أوضحت زوجة السيد Sikka ، Gautami Arora ، وجع القلب الذي يعانون منه حاليًا.
وقالت أم لطفلين للمحكمة وهي تبكي “كان لدينا حلم ودمر حياتنا
كنا نمر بوقت عصيب ولم نحصل حتى على نوم جيد في الليل”.
“أنا ربة منزل
أعتني بأسرتي ، لكن علي أن أعود إلى العمل. لكني أعمل 7 أيام لإعالتهم.”
أخبر السيد سكة المحكمة أن تجربتهم أثرت بشدة على علاقة أسرتهم وأنه لم يتلق ردًا على رسائل البريد الإلكتروني أو الرسائل القانونية من شركة Ajit Constructions.
وأضاف أن رفع دعوى قضائية ضد الشركة كان “الملاذ الأخير” لأنهم كانوا “يائسين”.
أكد محامي شركة Ajit Constructions
دانيال الأول من شركة Madison Marcus LLP ، في جلسة استماع NCAT أنه تم التنازل عن الترخيص ، وبالتالي فإن الشركة “لم تعد تعمل”.
تواجه شركة Ajit Constructions حاليًا أمر تصفية في المحكمة العليا لمورد الأسقف
والذي سيتم الاستماع إليه هذا الأسبوع ، لكن السيد Ivers قال إن المحامين “يتفاوضون” حاليًا ولم يتضح ما إذا كانت القضية ستستمر.
إذا لم يتم تصفية شركة Ajit Constructions
فلن تتمكن هذه العائلات من المطالبة بتأمين ضمان المنزل.
اختار السيد سكة تعليق إجراءات NCAT في انتظار ما إذا كانت شركة Ajit Constructions ستخضع للتصفية.
أخبر ديفيد غولدستين
العضو البارز في NCAT الذي يشرف على الإجراءات ، العائلة أنه متأكد من أن تجربتهم كانت “كابوسًا تامًا” وأنه يتفهم محنتهم ولكن الشركة لا تزال تدفع له في حالة القدرة ، لا يمكنه إصدار أي أموال. ترتيب.
وأضاف أن الأمر سيستغرق من الأسرة ستة إلى سبعة أشهر “للمثول أمام المحكمة”.
رفعت 11 عائلة أخرى دعاوى
والتي مثلت أيضًا للمحاكمة يوم الجمعة ، على الرغم من إخبارهم بأنهم لا يستطيعون رفع دعوى جماعية من خلال NCAT.
تحدث العديد من العائلات إلى NCAT عن ضغوطهم المالية “الطبية والعاطفية” و “الأوقات الصعبة” التي مروا بها عندما لم تكن منازلهم منتهية.
كشف زوجان أنهما يطالبان بمبلغ 157000 دولار مقابل تكاليف إضافية للعمل غير المكتمل والعمل المعيب.
وقال آخر إنه سيقدم مطالبات تتعلق بزيادة تكاليف البناء
والمدفوعات المباشرة للموردين ، والإيجارات المفقودة.
كشفت إحدى الأمهات أيضًا أنها كانت تعمل بالفعل في شركة Ajit Constructions أثناء بنائها.
قام موقع News.com.au بالتواصل مع شركة Ajit Constructions للتعليق ولكن لم يرد أي رد.
من بين العائلات التي مثلت أمام المحكمة مانيش أغراوال
الذي أخبر موقع news.com.au سابقًا أنه على الرغم من دفع 152 ألف دولار لتكاليف البناء ، بما في ذلك 12 ألف دولار مباشرة إلى إطار النافذة ومورد الطوب ، إلا أنه لم يكن هناك سوى لوح واحد على ممتلكاته وجدران التقسيم.
وصف الأب
وهو أب لطفلين ، التجربة بأنها “مروعة” ، مع اقتباسات اطلعت عليها news.com.au تكشف أنه سيضطر إلى دفع 260 ألف دولار أميركي للمُنشئ الجديد.
ثم هناك Reza Thebuwana
الذي دفع 297000 دولار لشركة Ajit Constructions لمنزل من طابق واحد من أربع غرف نوم في Nirimba Fields ، لكنه وصف الشهر الماضي الوضع بأنه “كابوس حي”.
قال الرجل البالغ من العمر 39 عامًا إنه دفع مقابل إقفال المسرح
لكن جزءًا من السقف كان غير مكتمل ، مما يعني تسرب المياه إلى الجدران الداخلية وكان هناك قالب على اللوح الجصي.
وأضاف أنه بدون تجهيزات المطابخ
لم تكن الأعمال الكهربائية والسباكة قد بدأت ، بينما كانت الحمامات تفتقد إلى البلاط.
قال المهندس عمران علي إنه لا يعرف كيف سيكمل منزل عائلته بعد دفع 270 ألف دولار لشركة أجيت للإنشاءات.
يدعي أنه عاطل عن العمل منذ منتصف مايو
وقال إنه فقد “الأمل” مع بقاء قذيفة منزل فقط.
ثم هناك Ashish Kandoi
الذي وافق في رسالة بريد إلكتروني اطلعت عليها news.com.au Ajit Constructions على دفع 3200 دولار شهريًا إذا لم يكتمل منزله بحلول فبراير من هذا العام.
ومع ذلك
لا يزال المنزل غير مكتمل ، وقال إنه غير صالح للسكن بعد دفع 330 ألف دولار للشركة لبناءه.
دفع المحاسب دارمش شاه 67000 دولار
لكن تركت معه لوحة ونصف هيكل المنزل ، لكن لم يتم القيام بأي عمل في الموقع منذ فبراير ، وهو الشهر الذي كان من المفترض أن ينتهي فيه المنزل.
اختارت العائلات الـ 11 مواصلة قضاياهم وتحديد جدول زمني لتقديم الأدلة لمحامي شركة Ajit Constructions.
وأضاف السيد غولدستين في جلسة استماع NCAT لـ 11 عائلة أنه فهم أن هذا “وقت غير مريح للغاية لكثير من الناس”.
💡 المصدر والمرجع
“news.com.au” ، عبر: يبدون كعائلة سعيدة ، لكن هذين الزوجين في سيدني يعيشان “كابوسًا كاملاً”.