نشر ستيف ماكنايت
البالغ من العمر 50 عامًا ، والذي يتراوح مستأجره من الأستراليين العاديين إلى أمثال الرئيس الأمريكي السابق باراك أوباما ، كتابًا بعنوان Money Magnet. كتاب Magnet الجديد. في ذلك ، يوجه القراء حول كيفية جذب الثروة بأنفسهم.
ستيف
مدير الصناديق والخبير العقاري العالمي ، يأخذ استراحة من المنافسة الشرسة من خلال استبدال راتبه بدخل استثمار عقاري.
وقال ستيف لموقع news.com.au
“كنت محاسبًا في ذلك الوقت وكنت أعاني من مشاكل مرتبطة بالتوتر تظهر على شكل قرح لا تريدها”.
“أخبرني الطبيب أنني بحاجة إلى تغيير ملابسي وإلا سأكون قبرًا مبكرًا
بحثت في المحاسبة عن بدائل لشيك راتبي وتعثرت في فكرة وجود تدفق نقدي إيجابي.”
مُثير للإهتمام حقاً
ستؤدي الفكرة إلى تغيير جذري لأهل ميلبورن
في عام 1999 ، اشترى هو وصديقه ديفيد برادلي منزلًا من ثلاث غرف نوم في بالارات ، فيكتوريا ، مقابل 44 ألف دولار.
قال الشاب البالغ من العمر 50 عامًا
“اشتريت عقاري الأول في مايو 1999 وتم ربطه ببعضنا البعض. وذهبت أنا و [ديفيد] لشراء 130 عقارًا على مدار ثلاث سنوات ونصف. لقد عملت عندما كان عمري 50 عامًا”.
“ما زلت أعمل
لكن الأسباب والمفاهيم التي أهتم بها وتضيف معنى وهدفًا إلى حياتي”.
وهذا يشمل العمل الخيري
تبرع ستيف بنسبة 100٪ من عائداته (أكثر من مليون دولار) من ستة من كتبه لأسباب اجتماعية وبيئية.
يتضمن مشروعه الأخير زراعة غابات محلية على أرض تم تطهيرها سابقًا بموجب مخطط يسمى TreeChange.
تصبح جذابة للثروة لجذب الثروة.
قال ستيف
“سر جذب المزيد من الثروة هو أن تصبح أكثر جاذبية في المقام الأول”. “من الغريب كيف يتوقع الناس أن يكونوا ناجحين قبل أن يكتسبوا المهارات التي يحتاجون إليها لتحقيق النجاح. إنه مثل القول بمجرد أن يكون لدي المزيد من المال لأكون أفضل ، سأحاول أن أكون أفضل.
“هذا النهج سيضعك على مسار مدى الحياة من عدم الكفاءة المالية
لا يتطلب الأمر سوى شيئين لتصبح أكثر جاذبية من الناحية المالية – القيام بقدر أقل من الأشياء التي تصد الثروة والمزيد من الأشياء التي تجذبها.”
قال ستيف إن أن تصبح مديرًا ماليًا أفضل يشبه إلى حد كبير أن تصبح سائقًا أفضل. ستكون بعض الجلسات مع مدرب ماهر أفضل بكثير من العديد من الجلسات مع أحد الوالدين حسن النية.
ويوصي بالسعي ليصبح مغناطيسًا ذهبيًا في ثلاثة مجالات:
قال ستيف
“الناس مبرمجون ليكونوا فقراء لأنهم يرثون بعض ، أو في كثير من الحالات ، العادات المالية السيئة والمعتقدات المالية من آبائهم”.
“من غير المحتمل أن يكون ذلك متعمدًا
فقد نقل والداك ما قيل لهما ، وما إلى ذلك.
“لذا
إذا كنت تريد التقاعد مبكرًا ، أو ترغب في الحصول على مستقبل مالي أفضل من والديك ، فعليك أن تتعلم من شخص حقق النتيجة التي تريدها.”
• “التقاعد ليس استحقاقًا أو عائدًا على الضرائب المدفوعة في الماضي
إنه دفعة دعم طارئة لأولئك الذين لا يستطيعون إعالة أنفسهم. حاليًا ، يعمل ثلاثة أرباع الأستراليين المجتهدين طوال حياتهم ، لكنهم في النهاية يحتاجون إلى معاش للبقاء على قيد الحياة. ما هو الخطأ. النظام الذي يستخدمه الناس لكسب المال وإدارة الأموال لا يعمل. إذا كنت تريد نتائج مختلفة ، فأنت بحاجة إلى التخطيط بشكل مختلف للجماهير. وكلما فعلت ذلك مبكرًا ، كلما كان ذلك أفضل ..
• “قد تكون مبرمجًا عن غير قصد لتكون فقيرًا لأن بعض الأفكار والمعتقدات المالية التي ورثتها عن والديك قد تعيقك. هذا ليس مقصودًا ، إنه مجرد أن والديك نقلوا إليك ما تم نقله إليهما ، و وهكذا. أعلى مستوى من النجاح المالي الذي يمكن أن تحققه بدون أفكار واستراتيجيات جديدة هو ما حققه والداك. إذا كنت ترغب في متابعة المزيد ، فأنت بحاجة إلى تحديث برامجك ..
• “لن تصبح ثريًا من خلال الادخار
ولكن إذا لم تتمكن من الادخار ، فلن تكون غنيًا أبدًا. فالادخار مخزن للثروة ، وليس مصدرًا للثروة. من المهم أن تنمو أموالك من خلال الاستثمار ، وليس الاكتناز ومع ذلك ، فإن المدخرات مهمة لأنها تظهر أنه يمكنك العيش في حدود إمكانياتك ، وإذا لم تستطع فعل ذلك ، فقد تجتذب ثروة ، لكنها لن تستمر ، مما يؤدي إلى الثروة (المادية) ، ولكن لا جوهر الثروة (السعادة) ..
• “كلما زادت الأموال التي تخصصها لنقل الآخرين وتحريكهم وإلهامهم
زادت أهمية أموالك وكلما استثمرت أكثر في إنشاء وترك إرث دائم. ستجذب أيضًا المزيد من الفرص وتنمو دائرة تأثيرك. جودة الأشخاص في الداخل. تأكد من أن تعيش بالطريقة التي تريد أن تتذكرها “.
ما الذي دفع ستيف للتبرع بنسبة 100٪ من حقوق ملكية كتابه لأسباب اجتماعية وبيئية؟
قال “أنا لم أكتب كتبا لكسب المال”
“أكتب هذه المقالات لمساعدة الأشخاص الذين يطمحون إلى العمل لمدة أربع أو خمس سنوات ولكنهم يتقاعدون بسبب مشاكل مالية ، وتقديم مفاهيم غير معروفة أو مفهومة ، ومشاركة الاستراتيجيات المدهشة التي ساعدتني في جذب الثروة والحفاظ عليها.
قال ستيف
“إن استخدام أموالي في تمويل القضايا التي تهمني يزيد من أهمية ثروتي ويعطي أموالي معنى أكثر من مجرد دولارات وسنتات”.
خذ موقع TreeChange.com كمثال
هذه حملتي للأشخاص الذين يريدون مساعدة الطبيعة من خلال إعادة زراعة الغابات الأصلية على أرض غير صالحة للزراعة. “مشروعنا التجريبي عبارة عن قطعة أرض مساحتها 700 هكتار في شمال شرق فيكتوريا تم تطهيرها في أوائل القرن العشرين. وحتى الآن ، قمنا بزراعة أكثر من 300000 شجرة للمساعدة في إنشاء غابة أصلية دائمة للتنوع البيولوجي. نحن نساعد في إنقاذ عالم شجرة واحدة في كل مرة “.
وشجع الآخرين على السير على خطاه في حدود إمكانياتهم.
الخطوة الأولى هي التخلي عن القليل الذي لديك
وليس الكثير الذي ليس لديك. إذا كان هذا هو المال ، فلا بأس. إذا كان هذا هو الوقت المناسب ، فهذا رائع! الشيء المهم هو المشاركة قدر الإمكان.
“كثير من الأشخاص الذين يقومون ببعض الأعمال يكون مفيدًا أكثر من قيام عدد قليل من الأشخاص بالكثير. فكر في سبب أو قضية تثير شغفك. ثم ابحث عن مؤسسة تعمل بالفعل في هذا المجال ..
“أخيرًا
تواصل معهم واسألهم ،” كيف يمكنني المساعدة؟ “ازرع بذور الكرم اليوم وجني ثمار الكرم في وقت لاحق غدًا.”
💡 مصادر ومراجع
“news.com.au” ، عبر: مستثمر عقاري يكشف كيف تصبح نقطة جذب للمال ..