قال المدير مارك أوجورمان إن الشركة كانت تفعل ما في وسعها لكنها لم تكن قادرة على مواجهة التحديات المالية لعام 2022.
تواجه الصناعة مشاكل كبيرة تتعلق بالارتفاع الهائل في التكاليف ونقص العمالة والمواد التي أدت إلى تقليص هوامش العقود الحالية ذات الأسعار الثابتة.
قال عبر WA Today Said
“لقد عملنا عن كثب مع وزارة الخزانة على مدار الأسابيع القليلة الماضية لضمان توافق نهجنا بشأن أفضل السبل لتنفيذ مشاريعنا في القطاع العام ، ونأمل أن نتخذ خطوات لإعادة هيكلة الشركة”. .
“لسوء الحظ
فإن خمسة مشاريع منحتها حكومة الولاية بين 1 يوليو 2021 ومايو 2022 ليست مؤهلة لأي إعفاء مالي بسبب الزيادات الكبيرة في التكاليف.”
مُثير للإهتمام حقاً
المزيد من أخبار الأعمال مباشرة وعند الطلب باستخدام Flash
أكثر من 25 قناة إخبارية في مكان واحد. جديد على الفلاش؟ جربه مجانًا لمدة شهر واحد. عرض لفترة محدودة>.
قال السيد O’Gorman أن المديرين سيحاولون إعادة هيكلة الأعمال
التي بلغ حجم مبيعاتها السنوية ما يقرب من 100 مليون دولار قبل عامين.
وقال “إن دفع رواتب موظفينا والمقاولين من الباطن مع الاستمرار في تسليم مشاريعنا الملتزمة كان دائمًا محور تركيزنا وأولويتنا”.
“لقد تأكدنا من أن غالبية المتعاقدين من الباطن لدينا محميين باستخدام حسابات مصرفية للمشروع – في كل من مشاريعنا في القطاعين العام والخاص.”
تعمل FIRM Construction منذ 20 عامًا ولديها محفظة 80 مليون دولار من أصول البناء متوسطة الحجم في بيرث.
في وقت سابق من هذا الأسبوع
تم تجريدها من عقدها لبناء المدرسة بسبب مخاوف من أنها لن تكون جاهزة للعام الدراسي 2023 ، حيث ورد أن المقاولين من الباطن يدينون بمئات الآلاف من الدولارات.
وقد أكملت حوالي 500 مليون دولار من المشاريع لحكومة أستراليا الغربية منذ عام 2010.
حذر بنك الاحتياطي الأسترالي من أنه قد يكون هناك المزيد من حالات الإفلاس في صناعة البناء السكني حيث يكافح البناؤون مع ارتفاع التكاليف.
لقد أفلس عدد من الشركات الكبيرة في العام الماضي
بما في ذلك Probuild و Condev Construction و Pivotal Homes و Waterford Homes و New Sensation Homes و Privium و Home Innovation Builders و Pindan Group.
وقال بنك الاحتياطي الأسترالي في مراجعته للاستقرار المالي التي تجري مرتين في السنة
“بشكل عام ، زادت حالات إفلاس شركات البناء بشكل حاد ، متجاوزة مستويات ما قبل الوباء ومثلت ما يقرب من 30 في المائة من جميع حالات إفلاس الشركات”.
“في الآونة الأخيرة
بدأت أسعار الفائدة المتزايدة في رفع تكاليف خدمة الديون للعديد من الشركات ، مما يزيد من الضغوط المالية.”
حذر بنك الاحتياطي الأسترالي من أن حالات الإفلاس قد ترتفع أكثر.
وقال بنك الاحتياطي الأسترالي
“في حين أن تعرض البنك للبنائين ضئيل للغاية والتأثير الفوري على النظام المالي محدود ، فإن الضغوط المالية لديها القدرة على الانتشار إلى أعمال أخرى في قطاع البناء الأوسع وإلى بعض الأسر”.
عادة ما يقدم البناؤون عقود الإسكان بأسعار ثابتة مع فترات زمنية طويلة
لكن تكاليف المواد ارتفعت بأكثر من 20 في المائة منذ بداية العام الماضي.
وأشار بنك الاحتياطي الأسترالي إلى أنه “نتيجة لذلك
تقلصت الهوامش على العقود الحالية ذات السعر الثابت بشكل كبير ويخسر القائمون على البناء الآن أموالهم في بعض العقود”.
“أدت التأخيرات المستمرة بسبب اضطرابات سلسلة التوريد والطقس السيئ وغياب العمال المرتبط بالمرض إلى زيادة التكلفة والتأخير في الوفاء بمعالم الدفع …
“وفقًا لجهات اتصال الصناعة في برنامج الاتصال بالبنك
يبلغ متوسط التأخير في تشييد المنازل المنفصلة حاليًا حوالي 12 أسبوعًا – وفي بعض الحالات أطول من ذلك بكثير”.
💡 مصادر ومراجع
“news.com.au” من: شركة WA تدخل مرحلة الإدارة.