بعد يوم غد
ستخفض ING معظم الأسعار الثابتة لشاغلي الملاك والمستثمرين.
لن يؤدي القرض ذو السعر الثابت لمدة عام واحد فقط إلى خفض السعر
ومع ذلك ، فإن أولئك الذين يريدون سعرًا ثابتًا لمدة عامين أو ثلاثة أعوام سيحصلون على معدل أقل بنسبة 0.2٪.
أولئك الذين يريدون سعرًا ثابتًا لمدة أربع إلى خمس سنوات سيشهدون انخفاضًا بنسبة 0.3 في المائة.
وفقًا لمدير الأبحاث في RateCity.com.au سالي تيندال
فإن بعض أسعار الفائدة الثابتة المنخفضة التي تقدمها ING تنافسية ، ومع ذلك ، ليس هذا هو الحال بالنسبة لجميع القروض المقدمة.
مُثير للإهتمام حقاً
وقالت تيندال
“حتى بعد هذه التخفيضات من ING على الأسعار الثابتة ، فإنها لا تزال أعلى بكثير من المعدلات الأخرى ، لكنها من بعض النواحي تنافسية تمامًا”.
وأشارت تيندال إلى أن القرض لأجل عام بنسبة 5.39 في المائة لن يتم تخفيضه وكان “أعلى بكثير” من معدل 4.64 في المائة الذي قدمته البنوك الأسترالية.
“إنهم أكثر قدرة على المنافسة في فئتي السنتين والأربع سنوات.
“في هذه الحالة
فإنهم يصعدون من لعبتهم ، لكن الأمر لا يزال يستحق التسوق.”
بعد يوم غد
سيتم تخفيض سعر الفائدة الثابت لمدة عامين لـ ING بنسبة 0.2٪ إلى 5.49٪ ، وهو ما يزال أعلى من 5.19٪ المقدم من Police Bank.
بالنسبة لسعرها الثابت لمدة أربع سنوات
ستعرض ING الآن 5.59٪ بعد خفضها بنسبة 0.3٪ ، أعلى من 5.39٪ التي يقدمها IMB.
قال كريج ماكدونالد
مالك شركة CBM Mortgages: “وجدنا أنه عندما تقدم لهم خيارات متغيرة وثابتة ، فإن معظم العملاء الجدد يختارون الآن معدلات متغيرة لأن الأسعار الثابتة المعروضة أعلى بكثير.
بالنسبة لأصحاب الرهن العقاري الحاليين
فمن المفيد التسوق. العملاء الذين تخلوا عن الأسعار الثابتة سيجدون فرقًا كبيرًا بين المقرضين الحاليين والجدد.
“بعض الفروق في المعدلات المتغيرة المعروضة يمكن أن تصل إلى 0.4٪ أو أكثر ، مما قد يكون له تأثير كبير على السداد وميزانيات الأسرة للقرض من أي حجم.”
ومن المتوقع أن يرفع البنك الاحتياطي سعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس أخرى بعد اجتماع ديسمبر / كانون الأول يوم الثلاثاء.
سيؤدي ذلك إلى وصوله إلى 3.10٪
وهو أعلى مستوى منذ أكثر من عقد.
لاحظت السيدة تندال أن عدد الأستراليين الذين اختاروا إصلاح رهنهم العقاري قد انخفض منذ ذروته خلال جائحة Covid-19.
وقالت
“إنهم لا يختارون أسعار الفائدة الثابتة في الوقت الحالي لأنها مقامرة ، وإذا أصر شخص ما على دفع أقل قدر ممكن من الفائدة ، يمكنني أن أفهم قلقهم بشأن تثبيت الأسعار في هذه المرحلة”.
حاليًا
يختار 4.0٪ فقط من حاملي الرهن العقاري سعرًا ثابتًا ، بانخفاض عن ذروة بلغت 46٪ في يونيو 2021.
ومع ذلك
أشارت السيدة تيندال إلى أن السعر الثابت قد يكون مناسباً لبعض أصحاب المنازل.
وقالت
“نحن في حقبة جديدة حيث الأستراليون خجولون للغاية بشأن تحديد أسعارهم ، لكن هذا لا يعني أنه لا ينبغي أن يكون لديك سعر ثابت لأنه قد يناسب شخصية شخص ما أو وضعه المالي”.
“إذا كان أي شخص مستيقظًا في الليل قلقًا بشأن الخطوة التالية لبنك الاحتياطي الأسترالي ، فمن الجيد الاحتفاظ بهذا المعدل من أجل الحصول على بعض اليقين بشأن وضعه المالي …
“قد ينجح ذلك مع الأشخاص الذين يعانون من ضغوط مالية
والذين يتحققون من حساباتهم كل شهر بحثًا عن الأموال الواردة والصادرة ، وبالنسبة لهؤلاء الأشخاص ، من المهم التسوق من حولهم.”
💡 الموارد والمراجع
“news.com.au” عبر: ING يخفض أسعار الفائدة المحددة المدة ..